Решение Верховного суда: Определение N ВАС-15277/12 от 27.11.2012 Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор

78792_392275

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-15277/12

Москва 27 ноября 2012 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Козырь О.М., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей Сервис» (г. Самара) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2011 по делу № А55-16965/2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.08.2012 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей Сервис» к товариществу собственников жилья «Русь-75» (г. Самара) о взыскании задолженности по соглашению от 29.07.2010 в размере 627 080 руб. 73 коп. и по встречному иску товарищества собственников жилья «Русь-75» к закрытому акционерному обществу «Предприятие

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.). тепловых сетей - Сервис» о признании недействительным указанного соглашения.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2011 в удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей – Сервис» (далее – ЗАО «ПТС – Сервис отказано, встречный иск товарищества собственников жилья «Русь-75» (далее – ТСЖ «Русь-75») удовлетворен.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.08.2012 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ЗАО «ПТС – Сервис» просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что ЗАО «ПТС-Сервис» в период управления многоквартирным домом по адресу: город Самара, улица Революционная, дом 75, оплачивало тепловую энергию, приобретаемую у энергоснабжающих организаций, исходя из фактического потребления, в то время как собственники и наниматели жилых помещений указанных дома оплачивали услугу по отоплению в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» равными долями в течение всего календарного года, то есть по 1/12 от годового потребления в месяц.

29.06.2010 года между ЗАО «ПТС-Сервис» и ТСЖ «Русь-75» было заключено соглашение, согласно которому ТСЖ «Русь-75» фактически приняло на себя обязательства собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу город Самара, улица Революционная, дом 75, по погашению задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений перед ЗАО «ПТС-Сервис» в виде разницы между суммой начисленной за услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям помещений, и стоимостью тепловой энергии и горячего водоснабжения, фактически потребленной в январе июле 2010 года, в размере 627 080 руб. 73 коп.

Полагая, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя по соглашению от 29.07.2010 обязательств у ТСЖ «Русь-75» возникла задолженность в размере 627 080 руб. 73 коп ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с требованием о взыскании указанной суммы.

Ссылаясь на то, что бывший председатель ТСЖ «Русь-75» действовал с превышением полномочий, ограниченных положениями статей 148, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку совершил сделку по заключению соглашения от 29.07.2010 в отсутствие одобрения данной сделки правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, ТСЖ «Русь-75» обратилось в арбитражный суд с требованием о признании соглашения от 29.07.2010 недействительным.

При принятии решения суды руководствовались положениями статей 145, 147, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.05.1998 № 9 «О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок» и исходили из того, что председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества. При этом председатель правления товарищества не вправе без согласия правления заключать сделки, связанные с принятием товариществом на себя обязанностей по погашению задолженности собственников и нанимателей жилых помещений, возникшей до образования товарищества. Доказательств наличия такого одобрения собранием правления товарищества не представлено, а следовательно председатель товарищества действовал с превышением полномочий установленных законом, что влечет ничтожность совершаемой сделки в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Положения Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2000 № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 ГК РФ» не подлежат применению при рассмотрении данного спора, поскольку в случаях превышения полномочий органом юридического лица, установленных законом, при заключении сделки пункт 1 статьи 183 ГК РФ применяться не может. В указанных случаях надлежит руководствоваться статьей 168 ГК РФ.

Судами установлено, что расчет, подтверждающий разницу между фактически потребленной и начисленной суммой в размере 627 080 руб. 73 коп., а также документы, подтверждающие обоснованность заявленной суммы, ЗАО «ПТС-Сервис» в материалы дела не представлены.

Доводы заявителей, основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права, о наличии оснований предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела № А55-16965/2011 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2011, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.08.2012 отказать Председательствующий ______________ Ю.В.Гросул судья Судья ______________ О.М. Козырь Судья ______________ Г.Д. Пауль


Комментарии ()

    Судебная практика по статье 147 ЖК РФ